En cumplimiento del Decreto 218/2005, de 11 de octubre, por el que se aprueba el Reglamento de información al consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas en Andalucía, BOJA 217/2005, de 7 de noviembre de 2005, comunicamos a nuestros posibles clientes que los precios publicitados se corresponden con el “Precio de venta de la vivienda”.

De acuerdo con el citado decreto, informamos a los posibles compradores de los distintos gastos que conllevan la compraventa de la vivienda:

Gastos de Intermediación en la compraventa a satisfacer por los clientes según conceptos que se detallan a continuación:

• Por la intermediación en la VENTA de la vivienda: 3% sobre el precio de venta, más IVA.
• Por la intermediación en la COMPRA de la vivienda: 3% sobre el precio de compra, más IVA.
• Por la intermediación en el ALQUILER de vivienda: el importe correspondiente a una mensualidad, más IVA, a satisfacer por el arrendatario.

1.- Viviendas de nueva construcción:

• Impuestos (todos sobre el precio de compra)
- 7% de IVA
- 1% de Actos Jurídicos Documentados.

• Otros Gastos:

Importe correspondiente a la primera copia de las escrituras de compraventa, según establece el Colegio Oficial de Notarios.

Importe correspondiente a la Inscripción en el Registro de la Propiedad de las escrituras de compraventa.

2.- Viviendas de segundas o ulteriores transmisiones:

• Impuestos

7% en concepto de Impuestos de Transmisiones Patrimoniales. Este impuesto será del 3,5% en los supuestos de que los compradores sean menores de 35 años y la vivienda que adquieran sea por un precio inferior a los 130.000 €. También se aplicará el tipo reducido a las transmisiones de Viviendas de Protección Oficial.

• Otros gastos

Importe correspondiente a la primera copia de las escrituras de compraventa, según establezca el Colegio Oficial de Notarios.

Importe correspondiente a la Inscripción en el Registro de la Propiedad de las escrituras de compraventa.